Immobilienverwaltung und Objektbetreuung in Sulzbach am Main
01.
Mietverwaltung
Wir betreuen Ihre Mietverträge, übernehmen das Mietinkasso und kommunizieren mit Ihren Mietern. So entlasten wir Sie bei der laufenden Verwaltung Ihrer Mietimmobilie.
Von unserem Standort in Sulzbach am Main aus bieten wir Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung in Aschaffenburg, Hösbach, Goldbach, Haibach, Großostheim, Mainaschaff, Stockstadt am Main und Kleinostheim an. Zu unserem Einzugsgebiet gehören außerdem Obernburg am Main, Elsenfeld und Erlenbach am Main.
02.
Sondereigentumsverwaltung
Für Ihre vermietete Eigentumswohnung übernehmen wir die kaufmännische und technische Verwaltung. Dazu gehören Mietinkasso, Mieterkommunikation, Betriebskostenabrechnungen und die Organisation vereinbarter Instandhaltungsmaßnahmen am Sondereigentum. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner, der die vereinbarten Aufgaben für Ihre Wohnung koordiniert.
03.
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften ab Dezember 2027
Ab dem 01.12.2027 bieten wir die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften an. Wir betreuen das Gemeinschaftseigentum, erstellen Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen und organisieren Eigentümerversammlungen. Wir kümmern uns um die Umsetzung der Beschlüsse und koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen mit Eigentümern und Dienstleistern.
04.
Technische Objektbetreuung
Wir behalten den technischen Zustand Ihrer Immobilie im Blick und dokumentieren Auffälligkeiten. Unser Fachwissen in Elektrotechnik, Mechanik und Aufzugstechnik unterstützt die Abstimmung mit Fachbetrieben sowie Entscheidungen zu Wartung und Instandhaltung.
05.
Zustandsdokumentation
Wir dokumentieren den Zustand Ihrer Immobilie im Rahmen der vereinbarten Betreuung. Begehungen, Feststellungen und vereinbarte Maßnahmen halten wir nachvollziehbar fest. So erhalten Sie eine verständliche Grundlage für Entscheidungen zur Instandhaltung.
So läuft unsere Zusammenarbeit
Erstberatung und Bedarfsanalyse
Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihren Betreuungsbedarf und den gewünschten Beginn. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Leistungen und Vertrag vereinbaren
Wir halten fest, welche Aufgaben wir übernehmen und welche Leistungen und Kosten vereinbart werden.
Regelmäßige Objektkontrollen
Wir kontrollieren Ihre Immobilie in den vereinbarten Abständen und dokumentieren unsere Feststellungen.
Transparente Kommunikation
Wir informieren Sie über anstehende Aufgaben und vereinbarte Maßnahmen. Bei Fragen haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner.